1995〜2005年築, 専有面積52.19㎡〜72.19㎡の平均販売価格
兵庫県
44.9万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市東灘区
58.8万円/㎡
前年比+3.9%
プレステージ深江北町
兵庫県神戸市東灘区深江北町四丁目
/ 深江駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,162万円
50.8万円/㎡
1,569
2,631
3,692
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,692万円
42.3万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
プレステージ深江北町
2,980万円（47.9万円/㎡）/ 8階 / 62.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 47.9万円 | 8階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,980万円 | 51.5万円 | 6階 | 57.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/02 | 2,980万円 | 51.5万円 | 6階 | 57.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,080万円 | 53.3万円 | 6階 | 57.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 48.8万円 | 5階 | 69.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 55.0万円 | 6階 | 57.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/03 | 3,280万円 | 56.7万円 | 6階 | 57.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 51.7万円 | 5階 | 69.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/25 | 2,480万円 | 42.9万円 | 6階 | 57.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 3,780万円 | 54.6万円 | 5階 | 69.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | プレステージ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | エフコート深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅5分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークホームズ本山エルグレース 神戸市東灘区本山南町一丁目 | 深江駅4分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/18 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/06/26 | フェリアミヤモト 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ドルフ深江スタツィオ 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅1分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/27 | グラン・パレ甲南山手トリニティ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅3分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | 甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 甲南山手駅11分 | 4,298万円 | 60.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市東灘区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して18.5%割安です。
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